世界第一高樓觀景台找買家，迪拜房地產去庫存壓力大
哈利法塔 來源：WikiCommons
全球最高建築的觀景台正在尋找新主人。
據路透社12月23日報道，多名知情人士表示，阿聯酋伊瑪爾地產（Emaar Properties）決定出售哈利法塔頂層的觀景台，預計價值為10億美元。
位於迪拜的哈利法塔是目前全球最高的摩天大樓，高度達828米。位於其124層的觀景台「At the Top」是迪拜最受歡迎的景點之一。分析師估計，阿聯酋每年靠這個景點能獲得約1.6-1.9億美元收入。
哈利法塔始建於2004年，於2010年正式落成，並在當年從迪拜塔改名為哈利法塔。它的高度大幅領先於世界第二高樓、中國第一高的上海中心大廈（632米），更是約紐約帝國大廈（381米）的兩倍高。
迪拜是該地區內的旅遊、外貿和商業服務中心，2018年共吸引1592萬過夜遊客到訪。但路透社指出，迪拜在過去十年的大部分時間裡面臨房地產市場放緩的困境。
據《海灣時報》12月17日報道， 迪拜的房地產供給在今年達到頂峰，並將在未來幾年放緩，主要由於市場供過於求迫使開發商放緩了從明年開始的新房推出和交付。
房地產數據供應商Property Finder報告顯示，由於供過於求，開發商正在放慢腳步，2019年前9個月僅啟動了68個新項目。迪拜土地局數據顯示，2018年啟動新項目數量為84個，完工項目數量為62個。
公開資料顯示，迪拜政府持股32.5%的伊瑪爾地產為全球第二大地產投資商，除了房地產開發，還兼營酒店、娛樂、商場、零售等綜合業務。目前，伊瑪爾地產正在主持開發新的世界第一高樓The Tower。
知情人士稱，該公司已委託英國渣打銀行擔任交易顧問，銷售進程已從今年11月啟動。伊瑪爾地產和渣打銀行均拒絕評論此事。
另有消息人士表示，伊瑪爾地產一直在剝離與酒店相關的資產，為現有業務和擴張提供資金。例如伊瑪爾地產已將5家酒店出售給了阿聯酋最大的酒店集團——阿布扎比國家酒店。
