悉尼「牆裂」大樓住戶全部疏散，開發商稱絕對沒風險引不滿

平安夜裡的Opal Tower。圖片來源：視覺中國

對住在澳大利亞悉尼奧體公園36層豪宅Opal Tower的居民來說，平安夜的噩夢將要延續到新年了。27日下午，被批准回到大廈的居民被再次緊急疏散，以便工程師進行全面檢查。

12月24日，Opal Tower內部第10層附近的牆體傳出斷裂聲音，導致附近3000居民緊急疏散。據《悉尼先驅晨報》報道，大廈位移了2毫米，導致很多公寓的門無法打開。

26日，開發商Ecove總監Bassam Aflak發表聲明稱，今年8月剛剛建成的Opal Tower“絕對沒有風險”，之所以鬧這麼大動靜，都是因為媒體在聖誕節捕風捉影的緣故。​

然而就在他發表聲明的第二天，被准許回到住所的上百戶居民被再次要求在24小時以內撤離，預估10天後才能再次返回。建築商Icon Construction在新南威爾士州的總監道爾（Julian Doyle）在新聞發布會上表示，大廈在“結構上依然堅固”，撤離只是一種為加快檢修的預防措施。在記者的長槍短炮下他的聲音有點兒顫抖。你們有失誤么？記者問到。“沒有，我們沒有失誤。”

然而大廈的住戶對這種表態極不滿意。一位女士在新聞發布會上憤怒地表示：“首先你要求我們把所有貴重物品全部帶走，這是不可能的。其次，我們被安排的酒店條件極差，也沒有任何人提出過關於補償的問題。最重要的，10天只是一個預估，到底需要多久？”​

對此，工程檢修發言人表示，需要到大廈的每層去檢查和第10層相似的建築結構，因此對所需時間還不能做出預估。

而就在今天中午，還有居民對界面新聞表示，他們認為自己很安全，沒有任何計劃搬離或出售公寓。

今天早些時候，在現場施工的建築工人均拒絕了界面新聞的採訪。

據《衛報》報道，Opal Tower的內牆是在第10層出現斷裂的。25日，三分之二的居民被准許回大廈居住，但有51套公寓的居民從24日起就一直被禁止回到大廈內。自此，大廈全部住戶已經被無限期疏散，尚不清楚何時能回到家中。

記者在澳大利亞證券投資委員會（ASIC）的網站上發現，開發商Ecove在奧體公園一共註冊了7個同名實體，應屬於同一集團下的不同公司。但在Ecove的官網上沒有顯示其董事會或管理層人員的任何信息。Ecove在奧體公園一共開發了5個建築項目。

另據澳大利亞廣播電台（ABC）的消息，Opal Tower項目在2015年以新南威爾士州政府重大項目名義得到審批，因此直接繞過了悉尼市政務委員會的審批流程。當時和現在的州規劃和住房部長都是羅伯茨（Anthony Roberts ）。

對於悉尼當地的華人來說，Opal Tower（小名AT4）是一個知名的地產項目。澳洲房產大全、悉尼開發項目交易平台、澳洲慶豐地產、微悉尼、富川地產、尚居國際、澳紐投資、壹加壹地產、澳洲名城快訊等悉尼當地微信公眾號皆推薦過這個樓盤。“史無前例的投資回報率”，“政府部門參與開發的樓盤”，“頂級建築商”，“悉尼奧體的雲端豪宅”等辭彙都曾被用來推廣Opal Tower。​

由於綠化環境好且有相配套的幼兒園等設施，很多悉尼當地華人在此置業或租住。​

值得關注的是，奧體花園附近樓盤的建築結構缺陷可能不只存在於Opal Tower這一棟樓中。據建築行業人士泰勒（Ross Taylor）在《悉尼先驅晨報》爆料，離Opal Tower不遠的另一棟大廈也存在明顯的結構性缺陷，只不過是沒上頭條而已。據悉，大廈的外挑陽台在住戶入住不久后就開始逐漸下墜。一些陽台的外緣在三年內下垂多達18厘米。其主要結構修繕工程正在進行中。  

目前，新州規劃和住房部已經就此事件展開調查。新州工黨領袖戴利（Michael Daley）表示：“這是一個非常嚴肅的事件。在某種程度上，這棟建築的內部結構完整性出現了嚴重問題。希望（新州聯合）政府能找到合格的專家全面調查，且結果必須公開。同時，調查人員應當考慮從這棟大廈所總結的問題是否對這個區的其他建築有所幫助。畢竟這個開發商也開發了其他建築。”​​

事實上，新州的房屋質量問題早已不是什麼新聞。早在2015年，澳大利亞工程協會就指出有85%的單元房在建好之初就有質量缺陷，且​新州建築行業的認證審核系統處於徹底崩塌（broken down）的狀態。

澳大利亞建築行業協會（Builders Collective of Australia）主席德威（Phil Dwyer）更是直言不諱指出：“我們對這樣的事情發生真的不意外。”對於開發商Ecove的聲明，他說道：“怎麼可能一部分有問題其他部分沒事兒呢？別扯了。一部分有問題，整棟建築都有問題的。”​